LAS BONDADES DEL PROYECTO

EL IMPACTO Y LAS VENTAJAS DEL PROYECTO

- Las empresas de servicios públicos se sumaron al mejoramiento, y aprovecharon la renovación urbana en el proceso constructivo para cambiar sus redes y hacerlas subterráneas, evitando la contaminación visual. (Empresa de Energía, de telefonía y de las de televisión por cable)

Con la Renovación del centro de Cúcuta y el impacto en el comercio por parte del gran flujo de visitantes en especial de turistas Venezolanos, se abren otras oportunidades y crecimiento en otros sectores, como son;

- Las aerolíneas incrementaron el número de vuelos a la ciudad.

- Generación de nuevos proyectos, como el sector hotelero.

- A su vez ocupación laboral en un aumento significativo.

- Revitalización y repotenciación de las actividades comerciales de Cúcuta, reflejados en un aumento en las ventas de los comerciantes en más del 60% en relación con el año 2007.

Centro de la ciudad dotado de Comodidades;

- Consideración con el peatón, transito seguro

- Sonido ambiental

- Seguridad ciudadana

- Reducción y/o eliminación de elementos visualmente contaminantes como cables eléctricos, de telefonía, Tv, postería de mala calidad.

- Esta experiencia que apenas se estrenaba en Cúcuta empezó a ser consultada para replicarla en otras ciudades donde conocieron los buenos resultados.

EL RECONOCIMIENTO DEL PROYECTO

- Solicitud por parte de los comerciantes para ampliar el mejoramiento en otras calles del centro de la ciudad de Cúcuta

- Los comerciantes motivados con la ampliación de andenes y cielo despejado también entraron en sintonía con el embellecimiento de sus negocios.

Se despierta el interés por la innovación y desarrollo socio-económico del proyecto, lo cual hace que nuestro centro comercial a cielo abierto sea valorado como una de las obras modelo para el crecimiento de otras regiones, debido a los cambios, la aceptación y a la armonía que ésta RENOVACIÓN URBANA ha otorgado a los comerciantes y visitantes-compradores de la Ciudad de Cúcuta.

Gracias a este mejoramiento, el centro de Cúcuta ha recibido diferentes distinciones, que lo han hecho merecedor de excelentes reconocimiento, por lo anterior se resaltan algunos comentarios;

- La capital Norte Santandereana cuenta con nada menos que el Centro Comercial a Cielo Abierto, el más grande del mundo. Posee amplios andenes, iluminación nocturna y seguridad permanente. Posee amplios andenes, iluminación nocturna y seguridad permanente. Tomado de, http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-3026948, fecha de publicación 14 de julio de 2008

- La OPINIÓN, diario de la capital Norte Santandereana; en diferentes ocasiones publicó notas favorables del proyecto

- Revista Magazín de la frontera; De Norte de Santander y el Estado Táchira (Venezuela), Director, Doctor Justo Pastor Castellanos. En varias oportunidades se han publicado en esta revista artículos positivos del proyecto. El más reciente artículo en la Edición No.16 de Febrero - Marzo de 2009

- Revista Activa; llamada la revista del Gran Santander, tiene cobertura a nivel nacional y binacional, ya que tiene participación en Venezuela. En la edición No. 16, Febrero - Marzo de 2009, hacen un aparte de dos página, rescatando la importación y envergadura del proyecto, en este artículo nos recuerda la imagen que ha proyectado la RENOVACIÓN URBANA DEL CENTRO DE CÚCUTA, las diferentes visitas o comisiones nacionales e internacionales que se han recibido, cuyo objeto es tomar como modelo a Cúcuta, para implementarlo en otras regiones o países.

- EN LA WEB: Accediendo a internet, se puede encontrar con diferentes páginas o blogs, en donde a través de artículos o foros, resaltan los diferentes aspectos positivos del proyecto. Entre los cuales se puede ver la página de foros mundial para proyectos, http://www.skyscrapercity.com/, específicamente en, http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=427941, aquí se encuentran comentarios de los forista, desde antes de iniciar el proyecto hasta su terminación, apoyando la propuesta y exaltando la magnitud de la renovación urbana del centro de Cúcuta.

EL POST DEL PROYECTO

El proyecto despertó todos los intereses, tanto en comerciantes, entes gubernamentales, institutos y centros educativos, gremio de ingenieros y arquitecto, turistas y entre otros. Catalogado como unas de las mejores obras de la ciudad por su innovación y aporte a inherente al desarrollo de la ciudad.

- CORPOCENTRO: Nace de la necesidad de mantener en óptimas condiciones la Renovación urbana del centro de la ciudad de Cúcuta, y mediante licitación pública se le otorga la ADMINISTRACIÓN, DESARROLLO, EMBELLECIMIENTO Y MANTENIMIENTO EN BUEN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO EL ESPACIO PUBLICO DESDE LA DIAGONAL SANTANDER HASTA LA CALLE TRECE Y DESDE LA AVENIDA CERO HASTA LA AVENIDA NOVENA, SIN INCLUIR LA AVENIDA CERO.

- Los segways: se suma a su vez la Policía Nacional de Colombia con el proyecto, aportando al comando del departamento de Norte de Santander, medios seguros para los visitantes, como se puede ver en la imagen que se muestra a continuación.

Sistema innovador

EL ANTES Y DESPUES

EL CAMBIO DEL CENTRO DE LA CIUDAD

- Esquina de la calle 11 con avenida 4

Antes

Ahora

Se pude apreciar los cambios presentados, los postes se homogenizaron (estructura metalica), se eliminó el cableado de las redes de servicios publicos al aire libre.

- Margen derecho de la Calle 10 entre avenida 1 y 2

Antes

Ahora

- Esquina de la Calle 10 Con avenida 4

Antes

Ahora

- Esquina de la Calle 10 con avenida 2

Antes

Ahora

Se proporciona una iluminación de altísima calidad, alta eficiencia luminosa, excelente reporducción del calor y estabilidad del mismo durante toda su vida. Se utiliza Bombilla Master Color Metal Halide, marca Phillips


- Esquina de la calle 11 con avenida 5

Antes

Ahora

- Esquina calle 11 con avenida 4

Antes

Ahora

- Esquina Calle 10 Avenida 4

Antes

Ahora

- Margen derecho Calle 10 entre avenida 3 y 4

Antes

Ahora

Antes

Ahora

- Margen derecho de la Avenida 2 con calle 10

Antes

Ahora

- Margen Izquierdo Calle 10 con avenida 1 y 2 (esquina calle 10 con avenida 2)

Antes

- Margen Izquierdo avenida 2 con calle 10

Antes

Ahora

- Esquina Calle 10 con Avenida 1

Antes

Ahora

Registro fotografico de la ciudad para que observen el cambio majestuoso del centro de la ciudad de Cúcuta. (comparativo)

MATERIALES

• LOS ANDENES:

Los andenes están limitados por un sardinel en concreto y su superficie está constituida por baldosas en concreto prepulido de DISEÑO EXCLUSIVO para esta obra, instalados sobre una base granular y un antepiso en concreto.

Si hacemos un recorrido en la zona de la Renovación Urbana del centro de Cúcuta, apreciamos la homogeneidad y continuidad altimétrica y planimetría de los andenes y sus enlaces con las vías vehiculares con excelentes acabados.

Tableta Gris Claro

Tableta Roja

Tableta Gris Oscuro

Tableta Amarilla

Los andenes fueron caracterizados con diferentes colores y texturas de las baldosas y con una armoniosa distribución de los tonos grises, rojos y amarillos. La calle 10, arteria principal y la calle 11 se caracterizan por su color rojo en las esquinas, mientras que las esquinas de la calle 9 y 12 son de color amarillo.

• EL AMOBLAMIENTO URBANO:

- Bancas en acero inoxidable y en madera.

- Cestas de Basura en acero inoxidable - Vallas Publicitarias metalicas en poliuretano

• ILUMINACIÓN:

La iniciativa del proyecto siempre fue avivar el corazón de Cúcuta convirtiendo las noches en día y el día en placenteros corredores donde existiera comodidad para los potenciales compradores.

El sistema de luminaria contó con asesoría directa de la empresa Phillips, empresa que fue encargada de realizar el estudio y diseño de luminosidad para el centro de Cúcuta.

Los postes de iluminación se encuentran instalados cada 10 metros lineales, en el cual cada uno cuenta con lámparas vehiculares cada 20 metros lineales y para el peatón cada 10 mts.

Bombillo Master Color Metal Halide, Marca Phillips. Lampara Tipo Zafiro de la empresa Schréder

• SONIDO AMBIENTAL:

Parlantes Instalados sobre cada poste a una altura de 3,40 Mts, con protección a la intemperie, Distribuido por las calle 10 y 11 cada 10 Metros lineales. Cuyo funcionamiento, está dado por una sala de monitoreo, que se encarga de programar la música e información que debe llegar a los peatones o visitantes de la ciudad. Cabe resaltar que la instalación del sonido ambiental fue asesorado por Ingenieros de Sonido de la Capital del País, en donde se hicieron las pruebas y mediciones del nivel de decibeles permisibles, de igual forma se llevó a cabo un estudio para determinar el tipo de música, los gustos y el grado de aceptación del proyecto del sonido ambiental por parte de los comerciantes y transeúntes, con el fin de hacer los ajustes necesarios y evitar la contaminación auditiva del centro de la ciudad.

Parlantes Ubicados en las Calles 10 y 11

• CAMARAS DE SEGURIDAD

Instalados cada 25 metros lineales sobre las calle 10 y 11, con el fin garantizar la seguridad a los visitantes de la ciudad. Sistema que se encuentra controlado por la POLICIA NACIONAL.

• RAMPAS, JARDINERAS Y ARBORIZACIÓN

Diseñados siguiendo las normas de urbanismo establecidas en la legislación colombiana.

Las Rampas se encuentan en cada esquina con dos accesos y su función principal es brindarles a los minusválidos un mejor acceso en el centro de Cúcuta.

Las Jardineras y arborización: Se contruyeron jardineras cada 12 metros lineales, con el fin de mantener la arborización de la ciudad, ya que Cúcuta es denominada la ciudad verde del país, a su vez las jardineras fueron contruidas y mejoradas en la arborización existente.

Y el proyecto aportando para el mediano plazo, su granito de arena con el medio ambiente, permitiendo ver un centro arborizado.

• CUENTAS

CONSTRUCCIÓN

• CONSTRUCCIÓN Y CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

1. El proyecto inicia el 1 de septiembre de 2006:

Previo a la ejecución del proyecto, se estableció un plan de calidad especifico para esta obra, bajo los lineamientos de la norma internacional de calidad NTC-ISO 9001.

Se puede apreciar el compromiso del constructor por garantizar una adecuada mobilidad y seguridad al peatón

En la intervención en cada cuadra o manzana se mantuvo adecuada señalización, con el fin de preservar los trabajos y prevenir accidentabilidad

Durante todo el proyecto se garantizaron excelentes condiciones laborales. (Elementos de protección personal, Dotación, capacitación, baños para los trabajadores en cada área de trabajo, cumplimiento en las disposiciones legales)

Asignación y Gestión eficiente de los recursos. Se contó con campamento para depósito de materiales, elaboración y armado de los productos, como se puede apreciar en esta imagen, se demuestra la organización y administración del proyecto, la mezcla era premezclada en campamento y depositada en sitios de trabajo, lo que permitó mantener áreas libres y despejadas de cualquier obstáculo que afectaran los acceso a los diferentes puntos del centro de la ciudad o a los locales comerciales.

Limpieza, orden y aseo de manera inmediata

2. Alta Inversión destinada al proyecto
3. Contratante: Alcaldia del Municipio de San Jose de Cúcuta, en la administración del Señor Ramiro Suarez Corzo
4. Construcción estuvo a cargo del CONSORCIO CENTRO CÚCUTA, cuyos integrantes fueron dos empresa de región; la empresa URIBE Y ABREO LTDA y COSAN LTDA, empresas con gran experiencia y reconocidas por su responsabilidad, cumplimiento y calidad en todos sus trabajos.
5. Alcance del Proyecto:

Imagen Satelital "Google Earth"

Calles Intervenidas: Desde la calle 9 hasta la Calle 12 entre las Avenida 0 y 6

6. Caracteristicas del proyecto:

• Baldosa prepulida de 30*30:
• Sardinel en concreto:
• Cuneta en concreto:
• Antepiso en concreto E= 0.07 M
• Suministro e Instalación Tuberia Electrica 3"
• Relleno en Material granular para vias
• Repavimentación de vias
• Cableado Alimentación sonido ambiental
• Columnas sonoras de 10w
• Domos antibandalicos
• Cableado Alimentación luminarias
• Luminarias zafiro 1 CDMT 150w
• Luminarias zafiro 1 CDMTT 70w
• Transformador trifasico de 45 KVA
• Transformador trifasico de 75 KVA
• Reparación rotura tuberia PVC hidraulica 3"
• Reparación rotura tuberia PVC sanitaria 4"
• Tuberia de aguas lluvias de 4"
• Tuberia de aguas lluvias de 6"
• Puntos decorativos de publicidad
• Bancas decorativas